Ihre Liegenschaften.
Von Ihrem Agenten verwaltet.

RoDan ist eine Schweizer Software für Liegenschafts- und Immobilienverwaltung, die im Browser läuft. Sie richtet sich an private Eigentümer, Vermieter und kleine Verwaltungen und deckt die ganze Mietverwaltung ab: Mietzinse, Rechnungen und Zahlungsabgleich, Mahnungen, Mitteilungen an Mieter, Schäden und Handwerker, Nebenkosten und Übergabeprotokolle. Die Besonderheit ist der Agentic Mode: Ihr eigener KI-Agent, zum Beispiel Claude oder ChatGPT, arbeitet direkt in RoDan.

Für private Eigentümer und Vermieter sowie für kleine Liegenschafts- und Hausverwaltungen in der Schweiz – von einer einzelnen vermieteten Wohnung bis zu mehreren Mehrfamilienhäusern, auch für verschiedene Eigentümer. RoDan verwaltet Wohnungen, Zimmer, Gewerbe- und Büroflächen, Parkplätze, Garagen, Lager und Domizile.

Ihr eigener KI-Agent arbeitet direkt in RoDan. Er liest und erfasst Daten, gleicht Zahlungen ab, führt Schadenfälle und schreibt Mietern – in mehreren Schritten, bis eine Aufgabe erledigt ist. Ein Chatbot beantwortet Fragen, Ihr Agent erledigt die Arbeit. Verbindliches geht erst nach Ihrem Ja raus.

Bei klassischer Verwaltungssoftware klicken Sie sich durch Masken und Menüs. Bei RoDan sagen Sie Ihrem KI-Agenten in eigenen Worten, was zu tun ist, und er erledigt ganze Abläufe – vom Zahlungsabgleich bis zum Schadenfall. Dazu kommen ein fester Preis unabhängig von der Anzahl Wohnungen und Schweizer Standards wie QR-Rechnung, bexio und Zahlungsdateien fürs E-Banking.

CHF 49.90 pro Monat oder CHF 500.– pro Jahr – unabhängig davon, wie viele Liegenschaften, Wohnungen oder Benutzer Sie haben. Mit dem Jahresabo sparen Sie CHF 98.80. Alle Funktionen sind inbegriffen, auch die Anbindung an KI-Agenten. Sie bezahlen per QR-Rechnung, ohne Kreditkarte.

Nach der Registrierung nutzen Sie RoDan einen Monat lang kostenlos und ohne Einschränkungen. Kurz vor Ende erhalten Sie die erste QR-Rechnung für das Abo, das Sie unter Einstellungen › Abo & Rechnungen gewählt haben – ohne Wahl das Monatsabo. Kündigen Sie im Testmonat, entsteht keine Rechnung.

Bei RoDan nicht. Der eingebaute persönliche Assistent ist im Abo inbegriffen (mit einem Monatskontingent an Fragen). Für den Agentic Mode nutzen Sie Ihren bestehenden Agenten, zum Beispiel Claude oder ChatGPT, mit dessen Abo. RoDan verrechnet keine KI-Gebühren und keine Zuschläge pro Anfrage.

Nein. RoDan ist eine vollständige Web-App mit eingebautem Assistenten: Sie fragen im Chat, wie etwas geht, und er erledigt Aufgaben nach Ihrem «Ja, ausführen». Mit einem eigenen Agenten geht vieles noch schneller – etwa Zahlungsabgleich, Datenübernahme oder Korrespondenz mit Handwerkern.

Ja. RoDan lässt sich auf Android, iPhone und am Computer direkt von der RoDan-Webseite aus als App installieren – ohne App Store: auf Android in Chrome «App installieren», auf dem iPhone in Safari «Teilen» → «Zum Home-Bildschirm». Die App öffnet im Vollbild, ist immer aktuell, und auf dem Gerät werden keine Daten gespeichert. Anmelden geht mit Fingerabdruck oder Face ID.

Ja, mit Passkeys. Sie richten die Anmeldung einmal pro Gerät ein – direkt nach dem Login oder unter Einstellungen – und melden sich danach mit Fingerabdruck, Face ID, Windows Hello oder der Geräte-PIN an, ohne Passwort. Ihre biometrischen Daten bleiben auf dem Gerät; RoDan speichert nur einen öffentlichen Schlüssel. Ein Passkey funktioniert nur auf RoDan, nicht auf gefälschten Seiten. Das Passwort bleibt als Ersatz gültig.

Claude (auch Claude Code), ChatGPT und jeder Agent, der das Model Context Protocol (MCP) unterstützt. Für eigene Automationen gibt es zusätzlich eine REST-API.

Das legen Sie pro Verbindung fest: nur lesen, mit Rückfrage oder selbstständig bis zu einem Limit. Verbindliche Aktionen wie Mahnungen, Aufträge oder Kündigungen bestätigen Sie im Chat.

QR-Rechnung mit QR-IBAN und QR-Referenz, Kontoauszüge im camt-Format, die Anbindung an bexio und Zahlungsdateien im Format pain.001 nach den Swiss Payment Standards. Im Mietrecht unterstützt RoDan unter anderem die Zahlungsfrist mit Kündigungsandrohung nach Art. 257d OR und die Mietzinsanpassung nach Referenzzinssatz und Teuerung. Alle Beträge sind in Franken.

Ordner oder ZIP mit Verträgen, Mieterlisten und Excel hochladen. Der eingebaute Assistent (oder Ihr eigener Agent) liest die Unterlagen und macht einen Übernahme-Vorschlag; nach Ihrer Bestätigung legt RoDan alles an und die Originale ab. Alternativ mit unserer Excel-Vorlage.

Ja, unter «Mitteilungen». Sie wählen Liegenschaften, Mieter, Hauswart oder Eigentümer und schreiben den Text – gern mit einer Vorlage. Jede Person erhält eine eigene E-Mail mit persönlicher Anrede. Für Mieter ohne E-Mail erstellt RoDan Briefe oder einen Aushang als PDF.

Ja, unter «Rechnungen». Sie wählen Liegenschaft, Objektart und Zeitraum – zum Beispiel alle Domizile für ein Halbjahr oder die Parkplätze für ein Quartal. RoDan zeigt eine Vorschau und versendet jede Rechnung als PDF mit QR-Einzahlungsschein im Namen Ihrer Verwaltung; für Mieter ohne E-Mail entsteht ein Brief zum Drucken. Der Bankabgleich ordnet die Zahlungen über die QR-Referenz zu, und jede Rechnung steht beim Mieter und beim Vertrag.

Im Namen Ihrer Verwaltung: Ihr Firmenname steht als Absender, Ihre Adresse in der Fusszeile, und Antworten der Mieter gehen direkt an Ihre E-Mail-Adresse. Ist keine Adresse hinterlegt, steht in der E-Mail «Bitte nicht antworten» mit Ihrer Telefonnummer. Jeder Versand steht im Verlauf des Mieters.

Ja. Bankeingänge kommen aus bexio oder als camt-Datei Ihrer Bank. Zahlungen an Handwerker erstellt RoDan als pain.001-Datei, die Sie im E-Banking freigeben.

Ja. Das Monatsabo kündigen Sie jederzeit auf Ende Monat, das Jahresabo auf Ende der Laufzeit – direkt in RoDan unter Einstellungen › Abo & Rechnungen. Mit einem Klick laden Sie eine Sicherung aller Daten herunter, geordnet nach Liegenschaft und Mieter, und löschen Ihr Konto selbst.